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Gestionnaires ou syndics de copropriétés

L’inspection des parties communes de votre immeuble en copropriétés est une étape importante dans le processus de sa prise de possession officielle.

Cette inspection, qui doit avoir lieu à la suite de la réception de l’avis de fin des travaux émis par votre entrepreneur, doit être effectuée par un inspecteur en bâtiment professionnel. Seuls les membres de l’Ordre des technologues professionnel du Québec dont nous faisons partie, de l’Ordre des architectes du Québec ou de l’Ordre des ingénieurs du Québec ayant reçu une formation dans le domaine de la construction peuvent procéder à cette inspection.

Effectuée selon les règles de pratique les plus rigoureuses, l’inspection des parties communes de votre immeuble en copropriétés consiste en un examen visuel complet des systèmes et des composantes visibles et accessibles suivants :

  • Terrain;
  • Fondation;
  • Toiture;
  • Parement extérieur;
  • Portes, fenêtres et lanterneaux;
  • Accès au bâtiment, escaliers, terrasses, balcons;
  • Cheminées, conduits d’évacuation;
  • Hall d’entrée;
  • Corridors;
  • Aires communes;
  • Rangements privés;
  • Garage.

À la suite de notre inspection, nous vous remettons un rapport détaillé, accompagné de photos, sur l’état des parties communes de votre immeuble. Nous y identifions les travaux à parachever ou à corriger et nous vous faisons part de nos conseils et recommandations.

Pour une plus grande tranquillité d’esprit, faites appel à nos services.

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FONDS DE PRÉVOYANCE

En tant que syndicat d’un immeuble en copropriétés, vous êtes tenu de créer un fonds de prévoyance qui doit tenir compte du coût estimatif de réparations majeures et du coût de remplacement des parties communes de l’immeuble.

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INSPECTION DE COPROPRIÉTÉ

Que vous achetiez une copropriété neuve ou une copropriété sur le marché de la revente, il est fortement recommandé de la faire inspecter par un professionnel qualifié.

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Inspection Préréception

Une maison neuve couverte par un plan de garantie doit faire l’objet d’une inspection préréception avant que vous en preniez officiellement possession.

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MOISISSURES

La présence de moisissures à l’intérieur de votre maison peut affecter votre santé, celle des membres de votre famille et diminuer la valeur de votre maison. Aussi, pour vous assurer que votre maison en est dépourvue, vaut-il mieux la faire inspecter par un professionnel qualifié.

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QUALITÉ DE L'AIR

Une mauvaise qualité de l’air intérieur de votre maison peut grandement affecter votre santé, celle des membres de votre famille et diminuer la valeur de votre maison. Aussi, vaut-il mieux la faire inspecter de façon régulière par un professionnel qualifié.

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TOITURE

Pour en assurer l’étanchéité et en maximiser la durée de vie, il est recommandé de la faire inspecter deux fois l’an par un professionnel qualifié.

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INSPECTION THERMOGRAPHIQUE

Nous sommes spécialisés pour faire une inspection thermographique (par rayonnement infrarouge) de votre maison, une technologie qui permet d’effectuer une inspection beaucoup plus exhaustive qu’une inspection visuelle.

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INFILTRATION D’EAU

Une infiltration d’eau à l’intérieur de votre maison peut causer de lourds dommages et avoir des conséquences graves sur votre santé, celle des membres de votre famille et vos finances personnelles. Aussi, pour vous assurer que votre maison en est exempte, vaut-il mieux la faire inspecter par un professionnel qualifié.

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SYSTÈME ÉLECTRIQUE

Un système électrique défectueux peut entraîner divers problèmes dans votre maison et même provoquer un incendie. Aussi, pour vous assurer que votre maison en est exempte, vaut-il mieux la faire inspecter par un professionnel qualifié.

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DRAIN FRANÇAIS

Un système de drainage défectueux peut entraîner divers problèmes dans votre maison, affecter sérieusement votre santé et celle des membres de votre famille et diminuer la valeur de votre maison.

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PLOMBERIE ET CANALISATION

Une défectuosité du système de plomberie et de canalisation de votre maison peut entraîner divers problèmes, affecter sérieusement votre santé et celle des membres de votre famille et diminuer la valeur de votre maison.

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OCRE FERREUX

Un dépôt d’ocre (ocre ferreux) dans le système de drainage de votre maison peut causer d’importants dommages, affecter sérieusement votre santé et celle des membres de votre famille et diminuer la valeur de votre maison.

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