L’achat, la vente, la location ou le refinancement de bâtiments commerciaux, industriels et institutionnels représente une décision importante. Aussi, avant de prendre une telle décision, il vous est fortement recommandé de le faire inspecter par un professionnel qualifié.
Une inspection vous protège pour deux principales raisons :
- Elle sert à identifier les défauts apparents et les indices de vices cachés qui pourraient diminuer l’usage, la jouissance ou la valeur du bâtiment concerné ou même présenter un risque pour votre sécurité et celle de votre personnel. Elle évalue aussi ses systèmes et composantes et vous informe sur leur état;
- Elle sert à démontrer que vous avez procédé à l’achat, la vente, la location ou le refinancement de votre bâtiment de façon responsable, diligente et prudente. Ainsi, en cas de recours en justice contre votre vendeur ou locateur à la suite d’un problème, un rapport d’inspection pourrait augmenter vos chances de remporter votre cause.
Dans le cas d’un achat, une inspection pourrait aussi vous permettre de :
- Modifier les conditions de votre offre d’achat;
- Renégocier le prix du bâtiment;
- Planifier les travaux à effectuer, le cas échéant.
Effectuée selon les règles de pratique les plus rigoureuses, l’inspection de votre bâtiment consiste en un examen visuel complet des systèmes et des composantes visibles et accessibles suivants :
- Structure;
- Extérieur;
- Toiture;
- Plomberie;
- Électricité;
- Système de chauffage;
- Système de climatisation;
- Intérieur;
- Isolation et ventilation.
À la suite de notre inspection, nous vous remettons un rapport détaillé, accompagné de photos, sur l’état de votre bâtiment. Nous y identifions les parties susceptibles de nécessiter des réparations immédiates ou à plus ou moins long terme et nous vous faisons part de nos conseils et recommandations pour résoudre tout problème, le cas échéant.
Pour une plus grande tranquillité d’esprit, faites appel à nos services.
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